Så hittar du planritningen till din bostad – även om annonsen är borta
Planritningen är den mest exakta bilden som finns av ett hem, och ändå är den förvånansvärt lätt att tappa bort. Annonsen försvinner från Hemnet några veckor efter försäljningen, mäklarens pdf hamnar i en gammal mejltråd, och originalritningen ligger i någons källare. Här är sju ställen att leta på, i den ordning vi brukar rekommendera.
1. Dina sparade objekt och din mejl
Sökte du på bostaden via Hemnet eller Booli när den var till salu? Kolla Sparade objekt i din profil – ibland ligger annonsen kvar där med bilder även efter försäljningen. Sök också i mejlen efter mäklarens namn, "objektsbeskrivning" eller adressen. Objektsbeskrivningen (pdf:en du fick inför visningen) innehåller nästan alltid planritningen.
2. Mäklaren
Mäklaren som sålde bostaden har kvar objektsbeskrivningen och planritningen, ofta i flera år. Ett kort mejl räcker: "Hej, vi köpte [adress] via er [år]. Skulle ni kunna skicka planritningen från annonsen?" De flesta svarar samma dag, de vill gärna ha er som kunder igen.
3. Booli och Hemnets slutpriser
Sök på adressen på booli.se. Under Slutpriser ligger sålda bostäder kvar, och ofta med bildgalleriet inklusive planritningen. Hemnet visar också sålda bostäder en tid efter affären. Ta en skärmdump – kvaliteten spelar ingen roll om du bara ska använda den som underlag.
4. Bostadsrättsföreningen
Föreningen har nästan alltid originalritningarna till huset, ibland digitaliserade, ibland i en pärm hos styrelsen eller förvaltaren. Mejla styrelsen eller förvaltaren och be om lägenhetsritningen för ditt lägenhetsnummer. Det är också ett bra tillfälle att be om ritningar på el och vatten om du planerar att renovera.
5. Kommunens bygglovsarkiv (gratis, och ofta fantastiskt)
Alla hus som byggts med bygglov har ritningar hos kommunen. Sök på "[din kommun] bygglovsarkiv" eller "[din kommun] ritningsarkiv". I Stockholm, Göteborg och Malmö kan du beställa ritningar digitalt via e-tjänst och får dem på mejl inom några dagar, oftast gratis. Du får originalritningen från när huset byggdes – med handskrivna rumsnamn och arkitektens stämpel. Det är det finaste underlaget som finns.
6. Husleverantören eller byggbolaget
Bor du i ett typhus (Myresjöhus, Älvsbyhus, Eksjöhus och så vidare) eller i en nyproducerad lägenhet? Leverantören har planritningen i sitt arkiv, och vid nyproduktion finns den i bofakta-broschyren som ofta ligger kvar på byggbolagets webb.
7. Rita själv
Hittar du ingenting? Rita en enkel skiss. Gå igenom bostaden rum för rum, stega eller mät ytterväggarna, rita rektanglar på ett papper och skriv måtten vid sidan. Markera dörrar och fönster med streck. Det behöver inte vara snyggt, bara ungefär rätt. Vi ritar om allt från grunden ändå.
Och sedan?
När du har planritningen kan du göra om den till en tavla. Skicka skärmdumpen, fotot eller skissen till oss, välj storlek och färg, och godkänn ett korrektur innan vi trycker. Så funkar det →